出让土地转让协议书.docx

出让土地转让协议书

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于____________________，土地面积为________平方米，土地用途为________，土地使用权限为________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议土地转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元给甲方。甲方完成土地使用权转让手续后，乙方支付余款。

三、土地使用权转让

1.甲方保证对本协议所涉及的土地拥有完全的合法使用权，并保证该土地无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。

2.甲方负责办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。

3.土地使用权转让完成后，甲方应协助乙方办理土地登记手续。

四、土地使用权使用

1.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权对土地进行合理利用和改良，但需符合相关法律法规。

3.乙方在土地使用权使用期限内，如需转让、出租或抵押该土地使用权，应依法办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定办理土地使用权转让手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方依法解除。

2.协议解除后，乙方应将土地归还甲方，并清除其在土地上所增设的设施。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________