2024年关于房租租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年关于房租租赁合同精编版

租赁协议

甲方（出租方）：_____

授权代表：_____

职务：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

乙方（承租方）：_____

授权代表：_____

职务：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

传真：_____

鉴于相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下条款，以供双方共同遵守。

第一条租赁物详情

1.1甲方将位于____的厂房（以下称“租赁物”）出租予乙方使用。租赁物的面积经双方确认为____平方米。

1.2租赁物的用途为____，乙方享有包租权。如需改变使用功能，需事先取得甲方书面同意，由此产生的所有手续及费用由乙方按政府规定自行承担。

1.3租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前____个月，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条免租期及交付

3.1租赁物的免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期结束次日为起租日，自起租日起计收租金。

3.2本合同生效后____日内，甲方将租赁物按现有状态交付乙方使用，乙方同意按交付状态承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。

4.2租金标准如下：第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金递增____%;自第____年起，租金参照同等位置房屋的市场水平，由甲乙双方重新商定。每年的____月____日为租金调整日。

4.3物业管理费为每月每平方米人民币____元。

4.4供电增容费：甲方负责申请供电增容手续，相关费用由_____承担。

第五条租金支付

5.1乙方应在本合同签订前支付部分租赁保证金人民币____元，剩余租赁保证金应在____年____月____日前一次性支付给甲方。租赁期满，乙方付清所有应付租金、物业管理费及其它相关费用，并按合同规定归还租赁物后____日内，甲方无条件退还租赁保证金。

5.2每月____日或之前，乙方应将当月租金汇至甲方指定账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。逾期支付租金，乙方需支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______。

5.3每月____日或之前，乙方应按第4.3条约定支付物业管理费。逾期支付，乙方需支付滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。

5.4合同生效后，甲方开始办理供电增容手续，所有相关费用由乙方承担。乙方应在甲方办理期间支付相关费用。

2024年关于房租租赁合同精编版（二）

甲方(出租方)与乙方(承租方)依据《合同法》之规定，秉持平等、自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方租赁甲方合法拥有的厂房及场地事宜，特订立本合同以兹共同遵守。

一、租赁物业概况

1-1甲方同意将位于九台市第三十中学后院的南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，总面积约200平方米的厂房及场地出租给乙方。出租场地为原场地。

二、租赁用途

2-1乙方保证租赁该物业的用途为企业经营，具体为加工纸壳及塑料制品及仓储使用。

2-2在租赁期间，未经甲方书面同意并依法取得相关部门审批，乙方不得擅自变更上述租赁用途。

三、租金、交付日期及租赁期限

3-1乙方应一次性支付租金10000元，甲方在收到租金后20天内将空场地、空屋移交给乙方。

3-2租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，乙方在租赁期满前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3-3租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前1个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

四、其他费用

4-1租赁期间，乙方使用厂房及场地所产生的水、电等费用由乙方承担，并确保当月结清。

4-2乙方生产经营中产生的各种税费、排污费及安全责任由乙方自行承担。

五、房屋使用要求和维修责任

5-1乙方应合理使用并维护厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

5-2乙方装修或增设设施设备需事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。改造或增设设施不得改变房屋结构。

5-3如需新建房屋，乙方需事先取得甲方书面同意，新建费用由乙方承担。