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划拨房转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为房屋所有权人,自愿将其拥有的划拨房转让给乙方,且乙方同意受让该房屋。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:国有土地使用权证号码为______,房产证号码为______。
4.房屋现状:随房屋一并转让的设施设备及装修情况。
第二条转让价格及支付方式
1.双方约定,房屋转让总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更
1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.办理房屋权属变更手续所产生的税费由______方承担。
3.甲方保证对房屋拥有完全产权,并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
第四条房屋交付及设施移交
1.甲方应于房屋权属变更手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内外设施完好无损,并与房屋一并移交给乙方。如存在损坏,甲方应负责修复。
3.房屋交付前产生的费用(包括但不限于水电费、物业费、暖气费等)由甲方承担,交付后产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未按约定支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.双方可就房屋买卖过程中的其他事项签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规的规定处理。法律另有规定的,从其规定。
甲方(出让方):___________________(签字)盖章)
日期:___________________年______月______日)
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一处划拨房(以下简称“该房产”),现甲方有意将其转让给乙方,乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益,防止纠纷,经甲、乙双方友好协商,特制定以下合同条款:
一、房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.房产性质:划拨房
4.房产权利情况:甲方拥有该房产的合法所有权,无产权纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲、乙双方共同商定,该房产的转让价格为人民币________元整(大写:___________________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产交付
1.甲方在收到乙
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