商业租房合同范文2篇.docx

商业租房合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征求甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日收取_____％的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施的完好。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋主体结构损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满，乙方应保证房屋及内部设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。