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经营场地转租合同范本
甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将经营场地转租给乙方一事,经友好协商,达成以下协议:
一、转租场地
1.甲方将其合法拥有的位于________________的经营场地转租给乙方使用。
2.转租场地的具体地址为:________________。
3.转租场地的面积:______平方米。
二、转租期限
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.转租期满,乙方如需继续承租,应在转租期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订转租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方转租场地的租金为______元/月,租金总额为______元。
2.租金支付方式:______(如月付、季付、年付等)。
3.乙方应在每月(或每季度、每年)的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、场地使用及管理
1.乙方应合理使用转租场地,不得进行违法活动。
2.乙方应负责场地的日常维护和管理,保持场地整洁、卫生和安全。
3.乙方如需对场地进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并确保不影响场地的主体结构和安全。
五、保证金
1.乙方应支付甲方保证金______元,作为履行本合同的担保。
2.保证金在合同履行期间不得抵扣租金或其他费用。合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可提前协商一致,解除本合同。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。
3.如乙方在场地内进行违法活动或严重违反本合同规定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致本合同提前终止,甲方有权不退还保证金。
3.如因甲方违约导致本合同提前终止,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
八、其他约定事项
1.甲乙双方可在本合同约定其他未尽事宜。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(转租方):________________(签字盖章)
日期:______年______月______日
乙方(承租方):________________(签字盖章)
日期:______年______月______日
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