以房抵债协议书格式2篇.docx

以房抵债协议书格式2篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商一致，就乙方向甲方以房屋抵押清偿债务事项达成协议如下：

第一条债务确认及履行方式

1.乙方承认对甲方负有如下债务：_______________________________________________（注明债务的种类、金额、履行期限等）。

2.双方同意以乙方所有的房产（以下简称“抵押物”）进行抵押，作为乙方清偿债务的担保。

第二条抵押物描述及价值评估

1.抵押物位于：_______________________________（详细地址）。

2.抵押物建筑面积：______平方米，产权年限：______年。

3.经双方协商，抵押物价值评估为人民币（大写）：_________________________元整（￥________元）。

第三条抵押物权利证明文件

1.乙方应向甲方提供抵押物的房产证、土地使用证等权利证明文件。

2.乙方承诺对抵押物拥有完全产权，无产权纠纷，未设定其他抵押权。

第四条抵押期限及还款计划

1.本协议签订之日起至债务全部清偿完毕止。

2.乙方应按照以下还款计划清偿债务：_______________________________（注明还款期限、金额等）。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务。

2.在乙方未能按期清偿债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本协议约定的期限和方式清偿债务。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

3.在债务未清偿完毕前，乙方不得擅自变更抵押物的产权登记。

4.若乙方到期未能清偿债务，甲方有权占有并处置抵押物以实现其债权。如有剩余价款，应退还给乙方；如有不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

三、双方的共同义务：

双方应本着诚信原则，履行各自义务，共同确保本协议顺利履行。

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，就乙方以房产抵偿债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方债权债务关系真实、合法，现因乙方无法清偿债务，甲方同意接受乙方以房产抵偿部分或全部债务。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、抵债房产情况

乙方提供位于__________________的房产（以下简称“抵债房产”），作为抵偿债务之用。抵债房产具体情况如下：

1.房产地址：______________________________；

2.房屋所有权证号：__________________________；

3.房屋面积：_______________________________；

4.其他相关情况：_____________________________________________。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双方共同确认，抵债房产作价为人民币________元（大写：_________________________元整），用于抵偿乙方所欠甲方的部分或全部债务。

2.支付方式：双方同意，本协议签署后，乙方将抵债房产的所有权转移至甲方名下，甲方免除相应金额