写字楼出租简单合同范文2篇.docx

写字楼出租简单合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________（地址）的写字楼，建筑面积______平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的使用仅限于乙方公司日常办公使用。乙方不得将租赁物业用于其他用途，包括但不限于住宅、仓储等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方另行协商。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币______元每月。租金支付方式采取______（如月付、季付、年付等）。乙方需在每月的第一个工作日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为每日未付租金的______%。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业管理费及相关费用

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币______元。物业管理费包括公共区域保洁、绿化、安保等服务费用。乙方需按时支付物业管理费，支付时间与租金支付方式相同。

2.除物业管理费外，乙方还需承担因使用租赁物业而产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等。乙方应按时支付这些费用，避免影响正常的办公秩序。乙方未能按时支付的，相关责任由乙方自行承担。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期间对租赁物业进行的装修和改造，在租赁期满后无偿归甲方所有，乙方不得拆除带走。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在本合同终止或解除时，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约情况或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元。

3.2乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.3乙方应按照甲方要求支付押金，押金为人民币________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方，并签署《物业交付验收单》。

4.2乙方应在约定的时间内对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收单上注明。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方不得将物业用于违法活动，不得储存危险品。

5.3乙方应妥善保管物业的钥匙，如遗失应尽快通知甲方。

六、装修及改造

6.1乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.2乙方应遵守国家和地方的装修规定，不得损害物业的结构和功能。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变物业的结构和