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2024年二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋面积：具体面积以不动产登记证明为准。

3.产权情况：甲方确认该房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得产权证书。如有抵押或贷款情况，需提前告知乙方。

二、交易条款

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就买卖该房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋现状：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

a.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

b.房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

2.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

3.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方应于合同签订后______日内提供办理房屋权属变更所需的资料，并协助乙方办理相关手续。

2.甲乙双方应在规定的时间内共同办理房屋过户手续，完成房屋权属变更。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应按照总房价的______%向乙方支付违约金；若逾期交付超过______日，乙方有权解除本合同。

五、其他约定

1.甲乙双方同意，交易过程中所产生的中介费、评估费等相关费用由甲乙双方按规定承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：