公司无偿租用股东房产合同2篇.docx

公司无偿租用股东房产合同2篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（股东、出租房产所有人）：XXX

鉴于甲方需要办公场所，而乙方拥有房产，经双方友好协商，甲方可无偿租用乙方房产作为办公用房。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

乙方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）无偿提供给甲方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施设备及配套资源见附件清单。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方应将租赁物交还乙方，双方同意如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方并重新协商租赁条件。

三、无偿租赁的约定

1.甲方在使用租赁物期间，无需支付租金。

2.甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理，确保租赁物的完好。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方应确保租赁物的合理使用，不得将租赁物用于非法用途或损害乙方利益。

2.乙方应保证租赁物的权属清晰，无争议。租赁期间，乙方不得将租赁物抵押、出售或设置其他负担。

3.甲方有权在租赁期内使用租赁物进行正常经营活动。乙方不得干涉甲方的正常经营。

4.租赁期内，如第三方主张租赁物的权利或要求返还租赁物，乙方应负责解决并承担相关责任。

5.租赁期满或提前终止合同，甲方应将租赁物恢复原状并交还乙方。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方在租赁期内违反本合同规定，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方擅自转租、转让或抵押租赁物，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方在合同期间擅自干涉甲方的正常经营或出售租赁物，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：___________

乙方（股东、出租房产所有人）：______（签字）

日期：___________

附件：租赁物附属设施设备及配套资源清单及相关证件等文件资料

篇2

甲方（出租方）：____________________公司

乙方（股东）：____________________

鉴于甲方因业务需要，需在其经营场所内使用房产，而乙方拥有该房产的使用权，双方经过友好协商，就甲方无偿租用乙方房产事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：乙方向甲方出租位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），供甲方办公及经营使用。

2.用途：租赁物仅限于甲方办公及经营使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。租赁期满后，甲方享有优先续租权。

2.租赁期内，除非双方另有约定，否则甲方不得提前终止本合同。若甲方提前终止本合同，应按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。

三、无偿租赁及支付方式

1.甲方无需向乙方支付租金。但甲方应确保其在租赁期间的经营活动遵守国家法律法规，并承担因违法经营所产生的法律责任。

2.甲方在租赁期内产生的水电费、物业费、维修费等费用由甲方承担。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

四、双方权利义务

1.乙方有权监督甲方对租赁物的使用和管理情况，确保租赁物不被擅自改变用途或损坏。

2.甲方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。若甲方