专题38 订约履约 诚信为本 .docxVIP

专题38订约履约?诚信为本

名目

思维导图1

学问梳理2

学问清单1订立合同学问大2

学问清单2有约必守违约有责3

易混易错4

典例精析6

真题赏析9

学问清单一：订立合同学问大

1.要约与承诺

要约

承诺

含义

是期望与他人订立合同的意思表示

是受要约人同意要约的意思表示

要求

为了爱护受要约人的合理期盼，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力

①由受要约人准时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容全都。

②假如对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，此时，该项“承诺”转化为新要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成全都的意思表示

主体

在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人

【学问拓展】提示要约和要约邀请

①要约是期望与他人订立合同的意思表示；要约邀请是期望他人向自己发出要约的表示。②生效的要约具有法律竞争力，要约邀请不具有法律效力。③一般状况下，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣扬、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣扬的内容符合要约条件的，构成要约。

2.有效合同与无效合同

有效合同

无效合同

行为人

订立合同的行为人具有相应的民事行为力量

无民事行为力量人、限制民事行为力量人订立合同且法定代理人不予以追认的

意思表示

意思表示真实

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

是否合法、合理

内容合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗

以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定

提示订立合同并不当然意味着合同的生效，假如合同内容消灭违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗等情形，仍旧可能导致合同全部或者部分无效。假如合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。

3.比较口头合同与书面合同的异同

口头合同

书面合同

含义

是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言达成意思全都所形成的合同

是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文

适用对象

可以用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简洁的民事法律关系中

适用于权利义务关系简单、金额较大、履行期限较长的或重要的合同

优点

充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求

签订书面合同有助于督促当事人履行义务；书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的证据

缺点

当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证

订立书面合同比口头合同稍简单

【学问拓展】依据合同法规定，法律、行政法规规定接受书面形式的，应当接受书面形式，口头商定不具有法律效力。当事人商定接受书面形式的，也应当接受书面形式，在没有签订书面合同之前，口头商定的合同内容无效。若非上述两种状况，当事人双方的口头商定具有法律效力。

学问清单二：有约必守违约有责

1.一诺千金重在履行

含义

合同当事人依据合同商定实现各自权利义务的行为

原则

诚信原则

依据民法典的规定，当事人应当依据商定全面履行自己的义务

全面履行原则

应当遵循诚信原则，依据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、帮忙、必威体育官网网址等义务

协作履行原则

当事人履行合同义务时，对方当事人应乐观协作

关键

明确合同内容是履行合同的关键。合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过它来体现。合同内空由当事人商定，一般包括以下条款：当事人的姓名或者名称和住宅，标的，数量，质量，价款或者酬劳，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法

合同的变更、修改或解除

①当事人协商全都，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限

②除法律另有规定或当事人另有商定外，合同的一方当事人不能单方面变更或解除合同，否则须担当违约责任

2.言而有信违约有责

含义

违约责任既是违约方应当付出的代价，也是法律赐予守约方的救济

限度

依据民法典，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的收益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失

担当方式

①法律规定了连续履行、实行补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等违约责任的担当方式

②当事人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

违约责任

在合同履行过程中遇到当事人商定的免责事由或不行抗力时，依据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任

不行抗力，是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况，如地震、