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房管局标准租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月（月/季度/半年/年等）支付一次租金的方式，于每期的第____个月前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且无欠款或损坏租赁房屋及其设施，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，如因乙方的原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

3.甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其设施处于适用和安全的状态。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，不得擅自改动租赁房屋的结构。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方为了明确租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经双方充分协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付______%的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____天；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。