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齐齐哈尔市农村流转合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方在农村土地流转过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下合同协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其位于齐齐哈尔市___________（县）区的农村土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照年度向甲方支付土地流转费用，每年的流转费用为人民币_______元。

2.支付方式：乙方应在每年的___月___日前将当年的流转费用支付给甲方。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

四、土地的用途和性质

1.乙方应在法律法规允许的范围内使用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

2.乙方在使用流转土地过程中，应保证土地的可持续发展，不得破坏土地资源和生态环境。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属无争议，并出具相关的权属证明。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权属变更登记手续。

4.甲方应保证乙方在流转土地上依法进行农业生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上依法进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应合理使用流转土地，保证土地的可持续发展。

4.乙方应根据农业生产的需要，对流转土地进行必要的投入和维护。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付土地流转费用，应按日向甲方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向齐齐哈尔市人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字盖章）

乙方（受让方）：___________（签字盖章）

签订日期：_____年___月___日

附件：1.流转土地平面图及说明

2.双方营业执照及身份证复印件

3.其他相关证明材料

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方在齐齐哈尔市拥有农村集体土地的合法经营流转权，乙方有意在农业领域开展业务经营，通过土地经营权的流转进行规模化经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地经营权流转事宜达成以下协议：

一、流转土地基本情况

甲方同意将其位于齐齐哈尔市____________镇（乡）____________村的集体土地（具体面积、位置、四至界限详见附件）流转给乙方使用。该土地用途为农业用地，流转期限为______年。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：双方约定以实际流转土地面积计算费用，每亩每年流转费用为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。如遇特殊情况，双方可另行协商支付方式。

三、流转期限

本合同流转期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.