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商铺房屋租赁合同模板必威体育精装版整理版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________（行业或商品）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前______天内支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，须经甲方同意。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得擅自转租、转让。

3.租赁期内，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金及费用承担

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

3.合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期内，如乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未能按时交还商铺，应支付逾期占用费。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及签约地点：本合同自双方签字盖章之日起生效。签约地点：____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________