小产权 转让合同3篇.docx

小产权转让合同3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：_______________________________。

4.其他附属设施：___________________________________。（如车位、储藏室等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方需在合同签订后______天内共同前往相关部门办理过户手续。

四、房屋交付

1.甲方需在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需将房屋钥匙、相关证件及水电、物业等费用结清。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有权，愿意将其转让给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________（请详细描述房屋的位置、栋数、楼层、门牌号码等）。

2.建筑面积：_______平方米。

3.房屋结构：__________（如钢筋混凝土结构等）。

4.其他设施：______________（如装修情况、家具家电等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写金额）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续，乙方在手续完成后____日内支付尾款人民币______元整。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，并已取得相关权属证书。

2.甲方须在合同签订后____日内将权属证书原件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋空置，且无其他人员居住或占用。

五、税费及费用承担

1.转让过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲乙双方按国家规定各自承担。

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