南京市民间房屋租赁合同格式（2024版）.doc

南京市民间房屋租赁合同格式（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养周期

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金处理

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

10.3解除合同的违约金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改及补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省南京市X街道X号，具体门牌号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的层，总共有层。

1.5房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：江苏省南京市X街道X号

联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：江苏省南京市X街道X号

联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前天支付当月租金。

4.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，不得用于任何非法用途。

6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

8.2承租人保险：承租人应购买个人财产保险，并覆盖租赁期间在租赁房屋内的所有财产。

第九条房屋维修及保养

9.1维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

9.2维修费用承担：维修费用由出租人承担，除非是因为承租人的原因导致的损坏。

9.3保养周期：出租人应每年对房屋进行至少一次全面保养。

第十条房屋转租

10.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

10.2转租通知期限：承租人应至少提前天通知出租人转租事宜。

10.3转租租金处理：承租人转租所得租金归承租人所有，但需扣除出租人应得的租金。

第十一条提前解除合同

11.1解除合同的条件：合同期内，任何一方提前解除合同应至少提前天书面通知对方。

11.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应按照合同剩余期限支付违约金。

11.3解除合同的违约金处理：违约金为一个月租金的%，由违约方支付。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

12.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

13.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向南京市物业管