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买卖房地产中介的合同范本2篇
篇1
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖方):[甲方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册地址:[注册地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买受方):[乙方名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册地址:[注册地址]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方(中介方):[中介公司名称]
法定代表人:[中介公司法定代表人姓名]
注册地址:[中介公司注册地址]
联系电话:[中介公司联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的房地产,乙方有意购买该房地产,丙方作为中介方提供中介服务,三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
该房地产的具体信息包括但不限于:房屋坐落、产权情况、房屋结构类型、建筑面积、土地使用权面积等。具体细节详见合同附件中的房地产权属证明及相关文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:买卖双方同意,该房地产的成交价格为人民币[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。此价格包括房产本身的建筑及其附属设施、绿化、车位等相关附属配套设施在内。不含的费用,将在下文中作出详细规定。
2.支付方式:双方选择下列第[支付方式编号](可多选)种支付方式支付房款。支付方式包括但不限于一次性付款、分期付款及贷款支付等。具体支付时间节点和金额比例按照合同附件中的支付计划表执行。
(一)现金或银行转账方式支付;(二)贷款支付;(三)其他合法方式支付。
若选择贷款方式支付,应注明贷款的具体金额、贷款机构及贷款条件等。
若因乙方贷款问题导致无法完成交易,乙方应承担违约责任并赔偿甲方和中介方的损失。
三、中介服务内容和费用承担方式
篇2
甲方:[甲方姓名或公司名称],以下简称“买方”
乙方:[乙方姓名或公司名称],以下简称“卖方”
丙方:[房地产中介公司名称],以下简称“中介方”
鉴于甲、乙双方就买卖位于[详细地址]的房地产事宜,经丙方中介方服务,经过友好协商,达成如下协议:
一、交易标的物
本次交易的房地产为位于[详细地址],房屋类型[选择填写:住宅、公寓、商铺等],建筑面积[平方米数],产权年限[年份]。土地情况:[土地使用权性质、有无抵押等]。
二、交易价格及支付方式
双方商定房地产交易总价为人民币[大写金额]圆整(¥[数字金额]元)。支付方式为[现金、银行转账等],具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。
三、中介服务内容
丙方中介方将提供以下服务:提供买卖信息,组织双方洽谈,协助办理贷款手续,协助办理产权过户等。中介服务费为总交易价格的百分之几[数字百分比]。中介费支付方式及时限按照合同附件《中介服务费支付计划表》执行。
四、权利与义务
1.买方权利与义务
(列举买方权利和义务内容,包括但不限于支付房款、产权过户、房屋交接等。)
2.卖方权利与义务
(列举卖方权利和义务内容,包括但不限于交付房屋、产权清晰等。)
五、房屋交付及产权转移登记
买卖双方应在合同签订后的[天数]内完成房屋的交付,并完成产权转移登记手续。因一方原因导致无法按时完成的,应承担违约责任。
六、违约责任及处理办法
如因一方违约导致合同无法履行,违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为总房价的百分之几[数字百分比]。若涉及中介方,违约方还需支付中介服务费。具体违约情形及处理办法详见合同附件。
七、合同的变更和解除
合同经三方签字盖章后生效,未经协商一致不得随意变更或解除。如需变更或解除,应书面通知并征得对方同意。合同解除后,原合同中的结算和清理条款仍然有效。
八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由三方协商解决;协商不成的,可提交仲裁或向人民法院起诉。
九、其他条款
(其他需要约定的内容,包括但不限于必威体育官网网址条款、免责条款等。)
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜,可由甲乙双方丙方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(买方):签字盖章位置
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