买卖保障房的合同3篇.docx

买卖保障房的合同3篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就买卖保障房事项经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的保障房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋性质为政府提供的保障性住房，产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）给甲方。

3.甲方在确认收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

第三条权属转移登记

1.甲方需在房屋交付后XX个月内配合乙方完成房屋权属转移登记手续。

2.因甲方原因造成权属转移登记延误或失败的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第四条房屋交付

1.甲方应确保房屋空置并清洁整齐地交付给乙方，除非双方另有约定。

2.甲方交付前应结清房屋所有的水、电、燃气、物业等费用。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素不能履行合同，应即时通知对方，双方通过协商解决。

第六条其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可根据国家相关法律法规的规定协商解决。本合同内容与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的保障房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所持有的保障房位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，户型为_______。房屋所有权证编号为_______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的保障房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的_______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件。乙方应验收房屋并签署验收报告。

四、相关费用承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自的税费。

2.房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方承担。

五、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方保证房屋已腾空，并已通知相关单位办理水、电、燃气等更名手续。

3.如因甲方原因，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按每日未支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋，应按每日总房价的千分之____向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的全部款项外，还应赔偿乙方的直接损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约