厂区综合物业管理范例合同(2024修订版).doc

厂区综合物业管理范例合同(2024修订版)

本合同目录一览

1.综合物业管理服务范围与内容

1.1厂区物业管理服务

1.1.1物业设施维护

1.1.2物业清洁卫生

1.1.3物业安全保卫

1.1.4绿化与景观维护

1.2厂区增值服务

1.2.1员工餐饮服务

1.2.2员工住宿服务

1.2.3交通出行服务

1.2.4休闲娱乐设施管理

2.合同期限与起始日期

2.1合同期限

2.2起始日期

3.合同费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2增值服务费用

3.3费用支付方式

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

8.必威体育官网网址条款

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的完整性与修改

10.3通知与送达

11.甲方（委托方）信息

12.乙方（受托方）信息

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细表

13.2增值服务内容明细表

13.3费用计算明细表

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条综合物业管理服务范围与内容

1.1厂区物业管理服务

1.1.1物业设施维护

乙方应负责厂区内的物业设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。包括但不限于：建筑物及附属设施、给排水系统、供电系统、供暖制冷系统、消防系统等。

1.1.2物业清洁卫生

乙方应负责厂区内的清洁卫生工作，包括但不限于：道路、绿化带、公共卫生间、楼内公共区域等的清扫、清洁。

1.1.3物业安全保卫

乙方应负责厂区内的安全保卫工作，确保甲方资产的安全。包括但不限于：门卫管理、巡逻检查、监控系统的维护与管理、火灾及突发事件的应急预案等。

1.1.4绿化与景观维护

乙方应负责厂区内的绿化与景观的维护工作，确保绿化环境的整洁、美观。包括但不限于：绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治，景观设施的维护等。

1.2厂区增值服务

1.2.1员工餐饮服务

乙方应提供员工餐饮服务，根据甲方员工的需求提供多样化的餐饮选择。包括但不限于：早餐、午餐、晚餐及临时加餐。

1.2.2员工住宿服务

乙方应提供员工住宿服务，确保住宿环境的舒适、安全。包括但不限于：宿舍的租赁、设施的维护、环境卫生等。

1.2.3交通出行服务

乙方应提供厂区内的交通出行服务，包括但不限于：通勤车的安排与维护、职工自行车及电动车充电设施的提供等。

1.2.4休闲娱乐设施管理

乙方应负责厂区内休闲娱乐设施的管理与维护，包括但不限于：健身房、篮球场、图书馆等设施的使用与维护。

第二条合同期限与起始日期

2.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2起始日期

本合同的起始日期为____年__月__日。

第三条合同费用与支付方式

3.1物业管理服务费用

甲乙双方根据厂区的实际情况，协商确定物业管理服务费用为每年人民币____元整（大写：____元整）。

3.2增值服务费用

甲乙双方根据厂区的实际情况，协商确定增值服务费用为每年人民币____元整（大写：____元整）。

3.3费用支付方式

甲方应按照双方协商确定的费用，通过银行转账的方式，每季度支付给乙方。具体的支付日期为每个季度的第一个月的前五个工作日内。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的工作质量。甲方应按照合同约定支付费用，并有权对乙方的服务进行评价。

4.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。乙方应按照约定时间接收费用，并按照甲方的要求提供相关的工作报告。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2合同解除

合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

6.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方