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厂房土地转让协议模板:2024年具体版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1转让人信息
1.2受让人信息
第二条厂房及土地概况
2.1厂房基本情况
2.2土地基本情况
2.3厂房与土地的权属证明
第三条转让方式与价格
3.1转让方式
3.2转让价格
3.3支付方式与期限
第四条转让手续
4.1相关法律法规手续
4.2产权过户手续
4.3税费承担
第五条厂房与土地的现状
5.1厂房现状
5.2土地现状
第六条土地使用权变更
6.1土地使用权证的变更
6.2土地使用权的登记
第七条厂房的拆除与建设
7.1厂房拆除
7.2厂房建设
第八条环境保护与安全生产
8.1环境保护措施
8.2安全生产措施
第九条违约责任
9.1转让人违约责任
9.2受让人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径解决
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同的变更
11.3合同的终止
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的赔偿责任
第十三条其它约定
13.1转让人与受让人之间的其他约定
13.2合同的附件
第十四条法律适用与争议解决
14.1合同适用的法律法规
14.2争议解决方式
第一部分:合同如下:
第一条协议主体
1.1转让人信息
转让人全称:X工业发展有限公司
法定代表人:X
注册资本:X万元
成立时间:X年月日
注册地址:X市X区X路X号
联系电话:X
1.2受让人信息
受让人全称:X科技有限公司
法定代表人:X
注册资本:X万元
成立时间:X年月日
注册地址:X市X区X路X号
联系电话:X
第二条厂房及土地概况
2.1厂房基本情况
厂房名称:X厂房
厂房地址:X市X区X路X号
厂房面积:X平方米
厂房结构:X
建成时间:X年月日
2.2土地基本情况
土地位置:X市X区X路X号
土地面积:X平方米
土地用途:工业用地
土地使用权取得时间:X年月日
土地使用权到期时间:X年月日
2.3厂房与土地的权属证明
厂房所有权证号:X
土地使用权证号:X
第三条转让方式与价格
3.1转让方式
转让人将厂房及土地使用权全部转让给受让人,受让人接受转让并支付转让价款。
3.2转让价格
厂房及土地的转让价格为人民币X万元整(大写:人民币陆佰万元整)。
3.3支付方式与期限
受让人应于本协议签署之日起五个工作日内,向转让人支付转让价款的50%,即人民币X万元整(大写:人民币叁佰万元整)。
受让人应于厂房及土地使用权过户登记完成之日起五个工作日内,向转让人支付转让价款的剩余50%,即人民币X万元整(大写:人民币叁佰万元整)。
第四条转让手续
4.1相关法律法规手续
双方应依法办理厂房及土地使用权转让的相关法律法规手续。
4.2产权过户手续
受让人应承担厂房及土地使用权过户登记的一切费用,并负责办理过户手续。
4.3税费承担
转让过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定承担。
第五条厂房与土地的现状
5.1厂房现状
厂房现有设备清单(附件一)
厂房现有员工情况(附件二)
5.2土地现状
土地使用现状
土地周边环境描述
第六条土地使用权变更
6.1土地使用权证的变更
双方应按国家相关法律法规的规定,办理土地使用权证的变更手续。
6.2土地使用权的登记
受让人应在过户登记完成之日起五个工作日内,向土地管理部门申请土地使用权登记。
第八条环境保护与安全生产
8.1环境保护措施
受让人应按照国家和地方环境保护法律法规的要求,采取有效措施,确保厂房及土地的使用符合环境保护标准,防止环境污染。
8.2安全生产措施
受让人应遵守国家和地方的安全生产法律法规,建立健全安全生产管理制度,确保厂房及土地的使用安全。
第九条违约责任
9.1转让人违约责任
如转让人违反本协议的约定,导致受让人遭受损失的,转让人应承担相应的违约责任,向受让人支付赔偿金。
9.2受让人违约责任
如受让人违反本协议的约定,导致转让人遭受损失的,受让人应承担相应的违约责任,向转让人支付赔偿金。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成,双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成,任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.4法律途径解决
如上述争议解决方式均无法解决争议,双方同意通过法律途径解决争议。
第十一条合
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