2024年房屋按揭合同范本2篇.docx

2024年房屋按揭合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：

单位名称：[贷款人单位名称]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

联系电话：[贷款人联系电话]

地址：[贷款人单位地址]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确双方权利义务，达成以下房屋按揭协议条款。

一、贷款金额及用途

第一条：贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）￥[贷款金额数字小写]。具体金额以实际转账凭证为准。

第二条：贷款用途：甲方贷款用途为购买位于[房屋地址]的房产。甲方应确保贷款用途合法合规，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

第三条：贷款期限：[贷款起止日期]。具体以实际放款日为准。

第四条：贷款利率：贷款利率按照年利率百分之[利率百分比]计算。贷款利率按国家法律法规政策执行，如遇政策调整，按新政策执行。

三、还款方式及违约条款

第五条：还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款额见还款计划表。若遇国家利率调整，乙方将按照国家有关规定相应调整甲方还款额。

第六条：违约条款：如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。甲方需承担违约责任，支付违约金并承担乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

四、房屋抵押及相关事宜

第七条：甲方应将所购房屋作为贷款抵押，办理抵押登记手续。抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。

第八条：甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第九条：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第十条：房屋产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证交由乙方保管并办理他项权利登记。

五、其他条款

第十一条：甲方应按时提供办理房屋按揭所需的相关资料，并保证其真实性、合法性。如因甲方提供资料不实导致无法办理贷款，甲方应承担违约责任。

第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条：本合同的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。法律另有规定的，从其规定。第十四条：......（此处可添加关于双方的其他特殊约定）

以上为双方商定的房屋按揭合同条款，双方在理解并认同上述条款的基础上签署本协议。在签署本合同时，甲乙双方均已充分阅读和理解本合同内容并自愿遵守各项条款。签订日期：[签订日期]。签订地点：[签订地点]。甲方（签字）：[甲方手写签名]，乙方（盖章）：[乙方公章]。法定代表人（签字）：[法人手写签名]。

（以下为合同附件）附件一：双方身份证复印件及相关授权委托书等；附件二：购房合同及相关收款证明等；附件三：[其他必要文件的清单]。双方均确认以上所列附件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。（以下无正文）声明条款：本合同正文前部分所列甲乙双方的权利义务条款均已阅读并理解无误，特此声明。（双方手写签名或盖章处）[签名及盖章空白处]。

篇2

合同范本名称：房屋按揭合同范本（XXXX年）

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（买方）：__________________身份证号：______________________

地址：__________________________________________________________

联系电话：_______________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：__________________统一社会信用代码：______________

地址：__________________________________________________________

联系电话：_______________________日期：XXXX年XX月XX日

一、房屋基本信息及购买事项

1.房屋坐落地址：__________省_______市_______区（县）___