厦门市区精装公寓租赁合同模板2024版.doc

厦门市区精装公寓租赁合同模板2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修限制

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1租赁双方保险责任

7.2保险购买要求

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1租赁双方的权利和义务

12.2合同的修改和补充

第十三条附件

13.1房屋附属设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3租赁双方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：厦门市区路号公寓栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：公寓为室厅卫，具体布局和设施详见附件。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、家电等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期满之日止。

2.3提前解约条款：租赁双方提前解约需提前个工作日通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前支付。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：租赁押金为租金总额的%。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金应在扣除应由承租人承担的费用后X个工作日内退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式支付。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

5.3装修限制：承租人不得对房屋进行大规模装修，如需装修应提前征得出租人同意，并按照双方约定的条件进行。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租人负责房屋的大修、中修，承租人负责日常小修。

6.2维修费用承担：租赁期间因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1租赁双方保险责任：出租人应按照相关法律法规要求办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；承租人应自行办理个人物品保险。

7.2保险购买要求：出租人应提供保险单副本给承租人查阅，承租人应自行购买个人物品保险，并提供保险单副本给出租人备案。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间需转租的，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

8.3转租租金处理：承租人转租的，转租租金高于或等于原租金的，超出部分归承租人所有；低于原租金的，差额部分由承租人补足。

第九条违约责任

9.1租赁双方违约情形：租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：出租人违约的，应支付承租人违约金；承租人违约的，应支付出租人违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：租赁双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：租赁双方同意，由合同签订地人民法院管辖本合同争议。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1租赁双方的权利和义务：出租人应按照合同约定提供房屋及附属设施，承租人应按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。

12.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，租赁双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

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