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房屋买卖居间合同书通用范本
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(居间人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方通过丙方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下居间合同:
一、合同标的物
房屋位于____________市____________区(县)____________路____________号____________单元____________室,建筑面积____________平方米,产权年限为______年。房屋权属证明及相关文件资料真实齐全。
二、居间服务内容
丙方作为居间人,负责向乙方提供房源信息,协助甲乙双方沟通洽谈,促成双方交易目的的实现。丙方的服务内容包括但不限于:提供信息咨询、协助谈判、促成交易等。
三、交易价格及支付方式
房屋总价为人民币大写____________元整(小写:______元)。乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元,交易过户前支付剩余款项______元。甲乙双方具体支付方式可另行签订房屋买卖合同进行约定。
四、居间服务费用
乙方在签订本合同时向丙方支付居间服务费人民币大写____________元整(小写:______元)。居间服务费是丙方提供居间服务的合理报酬,一经支付不予退还。
五、权利义务
1.甲方应保证所售房屋权属无瑕疵,如实告知乙方有关房屋的质量、产权年限等重要信息。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项,如有违约需承担相应违约责任。
3.丙方应尽职尽责为甲乙双方提供居间服务,不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。
4.甲乙双方在交易过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任
1.甲方如违反合同约定导致乙方损失的,应当承担赔偿责任。
2.乙方如违反合同约定,未按时支付购房款项的,应按日向甲方支付违约金______元。
3.居间人如因未尽职责或提供虚假信息造成甲乙双方损失的,应当承担连带赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同在以下情况下可以解除或终止:甲乙双方协商一致解除;出现不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方有权解除合同。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。
3.本合同解释权归丙方所有。如有任何疑问,可向丙方咨询。
甲方(出卖人):____________________(签字盖章)
日期:____________________
联系电话:____________________
乙方(买受人):____________________(签字盖章)
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