新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同3篇.docx

新站区七里塘社区征拆安置小区物业服务合同3篇

篇1

甲方（委托方）：新站区七里塘社区居委会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙双方就新站区七里塘社区征拆安置小区的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

新站区七里塘社区征拆安置小区位于（具体地址），占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，共有房屋XXXX栋，住户XXXX户。

二、服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业服务的实际内容和标准，经双方商定，物业服务费用标准为每月每平方米XX元。

2.支付方式：按季度支付。甲方应在每个季度第一个月的XX日前向乙方支付本季度的物业服务费用。

3.乙方须在甲方支付费用后提供正式的发票。

五、服务质量与标准

乙方应按照《物业管理服务标准》和相关法律法规的规定，提供优质的服务，确保物业设施设备的正常运行和使用，创造安全、舒适、文明的居住环境。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理的意见和建议；有义务按照约定支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定获得物业服务费用；有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，接受甲方的监督，及时处理甲方提出的问题。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业服务费用。

八、合同的变更与解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除。任何变更或解除不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

九、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，另行约定其他事项。

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：新站区七里塘社区居委会

法定代表人（签字）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：_________________________

邮箱地址：_________________________

地址：_________________________

篇2

甲方（委托人）：新站区七里塘社区居委会

乙方（受托人）：XX物业服务有限公司

鉴于甲方需要对新站区七里塘社区征拆安置小区进行物业管理，故委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

2.物业服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全保障、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务内容、服务标准等因素确定，具体费用明细详见附件。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付滞纳金。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量的稳定和持续提高，满足甲方和业主的合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理化的建议和意见。

（3）协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务。

（2）对物业服务中出现的重大问题及时向甲方报告，并提出解决方案。

（3）遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督和管理。

（4）保持服务团队的稳定性和专业性。

篇3

甲方（委托方）：新站区七里塘社区居委会

乙方（