房屋住赁合同.docx

房屋住赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

3.乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______，每______支付一次，每次支付______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期届满或合同解除时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，并签署《房屋返还单》。

3.若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保管房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照约定提供房屋或其附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________