探讨房屋建筑工程监理管理的问题及创新.docx

?

?

探讨房屋建筑工程监理管理的问题及创新

?

?

摘要：自改革开放以来，我国的建筑领域得到了迅猛发展。不过在其发展的同时，工程管理行业的发展仍然有许多需要改进的地方。本文根据建筑工程监理的概述，分析了房屋建筑监理过程中所存在的问题，并提出了其相应的解决对策，其目的是为了在解决工程监理管理问题上为其提供一些帮助。

关键词：房屋建筑工程；监理问题；对策

房屋建筑与人们的生产生活息息相关，其质量如果存在问题，人们的生命财产安全就会受到威胁。而随着社会的发展，房地产行业有了快速发展，相应的，房屋建筑企业也不断增多，但是各个企业间的水平参差不齐，使得房屋建筑质量问题难以避免。而进行房屋建筑工程监理就是要通过对施工进行监控来使问题能够减少或避免，从而使房屋的质量得到保证，但是，当前的房屋建筑工程监理管理工作并不完善，还存在一些问题，需要采取一定的创新对策来进行解决。

1.当前我国房屋建筑工程监理工作呈现出的弊端

1.1缺乏完善的监督管理法律法规

与其他发达国家相比，我国在房屋建筑工程监理管理工作方面的研究和发展都处于较为落后的阶段，虽然国家相关部门对于房屋建筑监管和管理问题上出台了一些相应的政策，但是这与当前建筑行业发展的速度和趋势都不相符，所以房屋建设监理管理工作已经无法满足当前发展的需求，已经严重限制了房屋建设行业的发展。

1.2监督管理人员匮乏

自建立管理制度在房屋建筑工程中实施以来，工程建设中的监管经费大幅度下降，这一点在低成本投标方面显得尤为突出，很多工程费用中的监理经济与相关规定内容中的1/3不符，这对于监理管理工作十分不利。很多专业的监理人员对于工作的积极性下降，而且很多情况下是聘用临时的监理人员对房屋建筑工程施工进行管理，下工程结束后就会辞退，使监理行业呈现出较大的流动性。

1.3缺乏正确的监理工作意识

监理工作主要的目的是有效监管房屋建筑工程施工所存在的质量问题，当前很多监理人员缺乏正确的监理工作意识，在责任感方面十分欠缺，导致监理工作形式化，整体监理工作呈现出片面、粗糙的状态，为房屋出现质量问题创造了条件。

1.4监理人员技术水平不足

在对近年来我国房屋建筑工程的施工状况进行实际的调查后，发现现有的监理人员在专业水平方面存在较大的差距，能够熟练掌握和应用监理技术的监理人员只占一小部分，大部分的监理人员对监理工作了解甚少，甚至从来没有从事过相关工作，根本无法独立完成监理工作，这严重影响了监理管理工作的质量。

1.5对工程设计文件不够熟悉

监理人员、施工单位人员未完全达到熟悉工程设计文件的要求，且监理人员思想中往往依赖施工单位熟悉图纸，遇问题审查问题为主。主动性较差。使得在图纸会审中不能把存在的问题尽可能进行解决，使图纸会审质量达不到理想效果。

1.6缺乏有效的安全施工监管

一方面缺乏完善的安全管理制度，监理单位在房屋施工过程中忽略了安全施工的重要性，所以导致安全施工的监管工作不够理想，很多管理制度成为表面工作，根本无法在实际工作中落实；另一方面对于安全方面的宣传教育工作也不够力度，在房屋建设过程中，常会设计到狭窄空间作业和高空作业，这具有较高的危险性，所以对施工人员安全教育工作没有到位很容易引发安全事故。

1.7质量管理环节有漏洞

房屋建筑监理工作的主要内容就是对施工质量的监管，而近年来由于施工原料质量不达标、质量监管力度不足等原因造成的安全事故频繁发生，虽然监理单位在这些问题上能够发挥一定的监管效果，但还是需要监督部门进行同步的管理和约束，当前这方面的监管力度还是较为薄弱。

2.房屋建筑工程监理管理方法的创新

2.1要对房屋建筑工程监理管理加大工作力度

在实行房屋建筑工程监理管理工作的实施，监理工作人员一定要全面的、系统的对房屋建筑的实际情况进行了解，将里面出现的问题找出来，并且寻找相应的解决方法，进而将房屋建筑工程监理管理工作做好。在进行监理管理工作的时候，相应的人员一定要对自己的目标进行确定，不能敷衍了事，在对房屋建筑工程施工项目进行检查的时候一定要详细的检查，针对出现的问题和安全问题要及时的进行解决，监督工作要做好，这样才能使得房屋建筑监理管理工作做得更好。

2.2要对房屋建筑工程检验工作进行严格的控制

在对房屋建筑工程监理管理工作开始进行之前，相应的施工企业一定要对房屋建筑工程开展自行检查工作，对房屋建筑工程是不是存在安全问题进行检测，并且还要将检测报告形成书面的文件，这样就能够使得专业的监理人员在进行实际的检查时能够有相应的资料进行对比，对其中存在的问题进行寻找，并及时的解决，这样才能对房屋建筑工程施工质量进行保证。

2.3监理管理人员专业水平的提高

因为监理管理人员的专业水平并不是很平衡，这样就使得一定的隐患在房屋建筑施工监理管理工作中存在着。因此相关的部分一定要监理管理人员的专业技术水平加大培