合租房屋使用权规范合同（2024年定制版）.doc

合租房屋使用权规范合同（2024年定制版）

本合同目录一览

1.合租房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.合租人基本信息

2.1合租人姓名及身份证号码

2.2合租人联系方式

2.3合租人职业及收入情况

3.合租房屋使用规范

3.1合租人使用房间分配

3.2合租人共同使用区域规范

3.3合租人访客管理

4.租金及费用分摊

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3费用分摊比例

5.房屋维护及维修

5.1房屋日常维护责任

5.2大型维修责任

5.3维修费用承担方式

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3续租条款

7.提前解约及违约责任

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律效力及附件

9.1合同效力

9.2附件列表

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2垃圾分类

10.3噪音控制

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合租人签字

14.附件列表

14.1房屋所有权证明

14.2合租人身份证明

14.3房屋租赁合同复印件

第一部分：合同如下：

第一条合租房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米，具体房间的面积分配将在附件中详细列出。

1.3房屋结构：房屋共层，合租人租赁的房间位于第层，房屋结构包括房间、客厅、厨房、卫生间等。

第二条合租人基本信息

2.1合租人姓名及身份证号码：

合租人一：姓名，身份证号码；

合租人二：姓名，身份证号码；

（合租人三：姓名，身份证号码，以此类推）

2.2合租人联系方式：电话号码、、电子邮件等。

第三条合租房屋使用规范

3.1合租人使用房间分配：根据合租人的数量和房间情况，合理分配每个合租人的房间。

3.2合租人共同使用区域规范：合租人应共同维护公共区域的卫生和秩序，不得随意损坏公共设施。

3.3合租人访客管理：合租人应提前告知其他合租人访客的时间和人数，不得擅自留宿他人。

第四条租金及费用分摊

4.1租金支付方式：合租人应按月支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式。

4.2租金支付时间：租金应在每个月的第一个工作日支付完成。

4.3费用分摊比例：根据合租人的房间分配，按照房间大小和使用情况，合理分摊水电费、物业管理费等费用。

第五条房屋维护及维修

5.1房屋日常维护责任：合租人应共同负责房屋的日常维护工作，包括但不限于清洁、防虫等。

5.2大型维修责任：房屋出现需要维修的情况，合租人应立即通知出租人，由出租人负责安排维修。

5.3维修费用承担方式：维修费用按照合租人的费用分摊比例进行承担。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同期限为个月，除非双方另有约定。

6.3续租条款：合同到期后，如合租人希望继续租赁，应提前一个月通知出租人，并按照当时的市场价格重新协商租金。

第七条提前解约及违约责任

7.1提前解约条件：合租人在合同期限内提前解约，需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

7.2违约金计算方式：违约金根据合租人提前解约的时间进行计算，具体金额以实际租金为准。

7.3违约责任承担：合租人提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租人造成的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：合租人与出租人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2第三方调解：如双方协商不成，可向相关房产中介机构或者居民委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律效力及附件

9.1合同效力：本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。

9.2附件列表：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证明、合租人身份证明、房屋租赁合同复印件等。

第十条其他约定

10.1宠物管理：合租人不得饲养宠物，如有特殊需求，需经出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

10.2垃圾分类：合租人应按照当地的垃圾分类规定，正确投放垃圾。