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中国银行个人商业用房借款合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项下房产”）之需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放个人商业用房贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条借款用途

本合同项下之借款仅用于购买本合同所列的房产，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下借款挪作他用。

第二条借款金额及币种

一、借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]（￥[借款金额数字小写]）。

二、借款币种：人民币。

第三条借款期限

本合同约定的借款期限为[具体年数]年，实际借款起始日期以乙方实际划款凭证记载为准。

第四条贷款利率与计息方式

一、贷款利率：本合同项下贷款采用浮动利率。贷款利率按照中国人民银行公布的相关档次贷款利率执行。具体利率水平以最终划款时的银行利率为准。如遇法定利率调整，则按规定执行。

二、计息方式：本合同项下贷款采取等额本息还款法，按月付息，具体还款金额详见乙方出具的还款计划表。甲方应按期偿还贷款本息。

三、罚息利率：若甲方未按约定还款期限偿还贷款本金及利息，乙方有权按照罚息利率对逾期未还款项计收利息，罚息利率为贷款利率基础上上浮百分之[具体罚息比例]。若因人民银行贷款利率调整而提前收回贷款或采取其他措施造成罚息增加的，增加部分由甲方承担。

（一）甲方已办妥房产抵押登记手续并取得房屋他项权证或其他证明抵押权设立的文件；

（二）本合同担保生效且担保人已办妥相关担保手续；

（三）其他放款条件全部满足。否则乙方有权推迟或不予发放贷款。贷款发放后，实际放款日期与到期日以借款借据为准。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同房产”）需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款及贷款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的贷款。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的商业用房。

3.借款期限：自本合同生效之日起至[借款终止日期]止。

第二条贷款利率与计息方式

1.贷款利率：年利率为[利率百分比]。

2.计息方式：按日计息，按月结息。

第三条还款

1.还款方式：甲方应按约定的期限及金额足额还款。还款方式为等额本息还款法/其他还款方式。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

第四条担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于本合同房产的抵押。

2.担保范围为借款本金、利息、罚息及乙方实现债权的相关费用。

第五条房产信息

1.本合同房产位于[房产地址]。

2.甲方应提供房产的相关证明材料，并保证其真实性。

第六条双方权利义务

1.甲方应按时还款，保证借款用途合法。

2.乙方有权监督借款使用，并检查与借款有关的账目和凭证。

3.如甲方发生影响还款能力的事件，应及时通知乙方。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.如甲方提供虚假信息或改变借款用途，乙方有权提前收回贷款。

第八条合同变更与解除

1.任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方并达成一致意见。

2.在约定的借款期限内，未经乙方同意，甲方不得单方面解除本合同。

第九条争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（借款人）：[签名]

日期：[签约日期]

乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]

法定代表人（或授权签字人）：[签名]

日期：[签约日期]