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房屋出租协议通用样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______市_______区（县）______路______号。

2.租赁房屋的使用面积共计______平方米，出租房屋的配套设施包括但不限于____.（详细说明配套设施）。

二、租赁期限及用途

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满，乙方有权续租或迁离租赁房屋。如需续租，应在本协议期满前至少三个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。若双方达成一致，可另行签订租赁协议。若无法达成一致，乙方应在协议到期时归还租赁房屋。

2.乙方承诺将租赁房屋仅用于_______目的（详细描述乙方拟在租赁房屋进行的活动）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写），其中押金为人民币______元（大写）。租金支付方式及期限为______（详细描述支付方式及期限）。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付滞纳金。滞纳金按每天人民币______元计算。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。同时有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的修缮与维护。乙方应合理使用租赁房屋及其配套设施，并负责日常维护管理。如因乙方使用不当造成租赁房屋及其配套设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁房屋损坏，双方应共同协商解决。