简单房屋出租合同书范本.docx

简单房屋出租合同书范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________市/县区____________街道/路____________号。

2.房屋类型为____________，面积为____________平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息为：____________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方共同承担维修责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保乙方租赁权益。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因诉讼产生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。