2024年二手房买卖协议范文.docx

2024年二手房买卖协议范文

二手房买卖协议

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，户型______，房屋内部设施有______等。甲乙双方已现场查看并确认该房屋的实际情况与上述描述一致。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在协议签订后的___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在协议签订后的___日内提供办理房屋产权过户所需的全部资料，配合乙方办理相关手续。

2.甲乙双方应在协议签订后的___日内完成房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等均已结清。

五、税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

六、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内无法提供办理房屋产权过户所需的全部资料或无法完成过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在协议规定的期限内无法支付房款或未完成过户手续，则应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.若甲方在交付房屋时未能确保房屋内的水、电、气等费用均已结清，则应在交付时赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担该房屋的物业管理交接工作。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

以上协议内容已经甲乙双方充分沟通并确认无误，双方对协议的条款均无异议。本协议采用宋体小四号字打印，格式清晰整齐，具有法律效力。