共有产权保障住房购房合同3篇.docx

共有产权保障住房购房合同3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就共有产权保障住房的购买事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同项下的房屋位于_____________(详细地址)，建筑面积为_____平方米，房屋用途为居住，房屋结构为_____结构。该房屋是共有产权保障住房，甲方占该房屋的部分产权份额。

二、产权份额及分配

甲方在购房合同项下的产权份额为____%，乙方购买后拥有的产权份额为____%。双方按照各自持有的产权份额享有相应的房屋权益并承担相应的义务。

三、购房款及支付方式

购房款总额为人民币_____元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元整（大写）给甲方。

2.乙方在合同签订后___个月内支付购房余款人民币_____元整（大写）。

四、房屋交付及过户

甲方在收到全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。相关费用按照法律法规的规定承担。

五、房屋质量保证及维修责任

甲方保证所售房屋符合国家规定的房屋质量标准。如因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相应费用。乙方购买后应承担该房屋的维修责任。

六、违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息损失。

2.若甲、乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就共有产权保障住房的购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方持有产权比例为______，乙方持有产权比例为______。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）于______年______月______日前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

四、权利义务

1.甲乙双方应按照相关法律法规及本合同约定，履行各自义务。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付购房款，若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.共有产权的双方应共同协商处理涉及房屋的重大事项。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守