正规的房屋租赁合同范本.docx

正规的房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：住宅/商用（具体用途根据实际需求填写）

房屋交付状态：__________（例如毛坯房、装修房等）

（二）乙方承租该房屋的用途为：__________（例如居住、办公等），不得用于违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

（二）支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前____天支付。

（三）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、押金

（一）乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币____元。

（二）租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

（一）甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应对房屋状况进行检查并签署房屋返还确认书。

六、甲方责任

（一）甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应承担赔偿责任。

（二）甲方应提供房屋的合法证明，确保乙方可以合法使用房屋。

七、乙方责任

（一）乙方应按时支付租金，如有违约行为，应按照违约天数支付违约金。

（二）乙方应合理使用房屋，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（三）乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

八、合同解除与终止

（一）双方可协商解除合同。

（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1.擅自改变房屋用途；

2.擅自转租、转让房屋；

3.逾期支付租金超过____天；

4.其他严重违约行为。

九、违约责任

双方应遵守合同约定，如一方有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

（在此填写其他需要约定的内容）。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同中涉及到的双方权利与义务的各项条款均为重要内容，甲乙双方应严格遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________附件：房屋交付确认书等相关文件。