2024年个人房屋租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋租赁合同范文

付款时间及方式应明确指定。

六、乙方须确保所租赁的房屋仅作为指定用途使用。

七、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，并依照规定报经相关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应确保出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附属物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。若因甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方在对房屋及其附属设施进行维修时，应提前通知乙方，乙方应主动协助和配合。若因甲方未及时履行维修、养护义务，导致房屋损坏，给乙方造成财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。若乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方承担。

十、乙方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力原因导致所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、在租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。

十三、在租赁期内，乙方若出现以下行为之一，甲方有权终止本合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失：

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或使用该房屋进行违法活动；

2.未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知后，在限定期限内仍未改正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；

4.拖欠租金累计超过规定期限的。

十四、自本合同签订之日起，甲方应在规定时间内将出租的房屋交付乙方使用。若甲方逾期交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金相应倍数的违约金。

十五、在租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，甲方应按月租金的相应倍数向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的相应倍数向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回部分出租房屋。乙方如需继续租用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记手续。

十七、租赁期满，乙方应如期归还房屋。若乙方逾期未归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金相应倍数的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、在租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。该合同经甲方签署同意意见，按相关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，应由提出变更或解除合同的一方及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，处理方式由当事人从以下两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式若干份，甲、乙双方各执若干份。将合同副本若干份送交杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项（如有）：

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

签订日期：____年____月____日

2024年个人房屋租赁合同范文（二）

____房屋租赁合同____

____第一条房屋基本情况____

1.租赁房屋位于市区号，其具体情况详见本合同附件（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）。

2.房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）。

3.房屋产权编号为：______________________。

____第二条房屋装修及设备____

本合同应明确记载房屋内部的装修情况及主要设备（如：房屋为简易装修，其内设备为_____）。

____第三条租赁期限____

租赁期限为____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，乙方如需续租，应向甲方提出，由甲方决定是否续签合同。租赁期间，甲方如欲出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。

____第四条租金及支