关于广州的房屋租赁的合同范本2篇.docx

关于广州的房屋租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于广州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、装修及设施等情况详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式______（可选择月付、季付、半年付等）。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金______元人民币。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未拖欠租金和其他费用，并履行了本合同约定的全部义务后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第六条其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期届满或双方解除合同时，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金______元人民币。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合广州市房屋租赁的实际状况，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，就房屋租赁的具体事宜达成协议如下：

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋位于广州市____________区（县）___________街道____________幢_______号_______室。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。室内设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应按照合同规定的时间和标准将房屋交付给乙方使用。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，则应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。否则视为乙方放弃优先承租权。甲方有权在租