房屋买卖合同书常用版.docx

房屋买卖合同书常用版

甲方（出售方）：__________________身份证号：____________________________

乙方（购买方）：__________________身份证号：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房屋买卖合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.房屋建筑面积：_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于_____________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷，并已取得其他必要的相关权利。

2.乙方对房屋进行了实地考察并了解相关情况，自愿购买本合同项下的房屋。

3.甲乙双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币_________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币_________元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金并承担甲方的损失。

3.违约金的数额为交易价格的______%，即人民币_________元。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________________（签字）

乙方（购买方）：__________________（签字）

日期：_____________________________