补租人才房租赁合同.docx

补租人才房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拟向乙方出租位于__________的人才房，为明确双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租期到期前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的______%。甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据。

四、房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁的押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息。

2.在租赁期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、房屋的修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮工作并保证房屋的结构安全。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时维修。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理居住相关手续。

4.甲方应确保房屋的居住安全并承担房屋主体结构的安全责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的居住活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名称）

地址：_____________________________

法定代表人（如有）：_____________________________

联系方式：_____________________________

营业执照号码（如有）：_____________________________