大连店铺租赁合同样本3篇.docx

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大连店铺租赁合同样本3篇

篇1

甲方(出租人):______________

乙方(承租人):______________

鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于大连市_______区_______路的店铺一事达成如下协议:

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于大连市_______区_______路的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为:____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前,双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:______。

2.租金总额为______元人民币,分______次支付。

3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得存放危险物品。

3.乙方应保证租赁物的安全,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权按照约定收取租金。

(2)甲方应保证租赁物的适租性。

(3)甲方应负责租赁物的维修(除乙方使用不当外)。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。

(2)乙方应按照约定支付租金。

(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。

(4)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如给甲方造成损失,还应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。如修复费用难以确定,甲方有权从乙方的租金中扣除合理的修复费用。

七、合同的解除和终止

篇2

甲方(出租人):___________

身份证号码/统一社会信用代码:___________

联系方式:___________

地址:___________

乙方(承租人):___________

身份证号码/统一社会信用代码:___________

联系方式:___________

地址:___________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,且愿意将位于大连的特定店铺出租给乙方使用,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于大连市___________区(县)___________街道(路)的店铺出租给乙方使用。该店铺的具体地址为___________。店铺的建筑面积为_______平方米。乙方承租该店铺用于经营_______业务。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将店铺交还甲方。如需续租,双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整(大写)。租金支付方式分为一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照欠款金额的____%(百分比)收取滞纳金。超过____天未付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____天内将租赁物交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付租赁物,每逾期一天应向乙方支付违约金人民币____元整。逾期超过____天,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应按照合同约定将租赁物返还给甲方并结清所有费用。乙方逾期返还租赁物,应按日向甲方支付违约金人民币____元整,并承担由此产生的损失。如乙方未恢复原状,还应承担恢复费用。

五、甲方的权利与义务

篇3

甲方(出租人):___________

身份证号码/统一社会信用代码:___________

联系方式:___________

地址:___________

乙方(承租人):___________

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