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个人地下车位转让协议范本
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所转让车位的合法所有者,有权处置该车位产权;乙方对甲方所转让的车位具有购买意向,双方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方将其所拥有的地下车位转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、车位基本情况
本次交易涉及的地下车位位于__________(详细地址),车位编号为_________。该车位为地下独立产权车位,具备停车、充电等常规功能。甲方保证该车位无任何形式的权属纠纷,并已取得产权证明。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲、乙双方经协商确定,该车位转让总价为人民币大写:_____________________元整(小写:¥________元)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、转让事宜
1.甲方应在乙方完成全款支付后的____日内,办理完成该车位产权变更登记手续,将车位的产权证明交付给乙方。
2.甲方有义务协助乙方办理车位的产权变更登记手续,因甲方原因造成乙方无法获得车位产权的,甲方应承担违约责任。
3.乙方获得车位产权后,享有该车位的所有权及使用权,可自由处置该车位。
四、物业及费用
1.车位交付后,由乙方负责缴纳物业管理费及相关的维护费用。甲方应将所欠的物业管理费用结算至交付日。
2.若乙方购买的仅是车位的使用权而非产权,则使用期限应与小区土地使用年限一致,期满后按国家政策执行。
五、违约责任
1.若甲方在约定的时间内未完成产权变更登记手续,应支付违约金给乙方,违约金为转让价格的____%。超过约定时间____个月的,乙方有权解除本协议,甲方除支付违约金外,还应退还乙方已支付的款项。
2.若乙方未按照约定时间支付转让款项,应支付违约金给甲方,违约金为转让价格的____%。超过约定时间____个月的,甲方有权解除本协议。
六、其他条款
1.本协议在甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议中的未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出售方):___________________(签字)
日期:___________
乙方(购买方):___________________(签字)
日期:___________
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