住建部合同维修合同2篇.docx

住建部合同维修合同2篇

篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本维修工程达成如下协议：

一、工程概况

工程地点：具体工程地点

工程范围：本次维修工程的范围包括但不限于建筑物的内外装修、设备设施、管道线路等。具体细节以甲方提供的维修清单及双方共同确认的内容为准。

二、合同目的及原则

本合同的目的在于明确甲、乙双方在工程维修过程中的权利和义务，确保工程维修的质量、进度和安全，维护双方的合法权益。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、工程维修内容

1.乙方应按照甲方提供的维修清单及要求进行施工，包括但不限于以下内容：（详细列举维修项目，如墙面翻新、设备更换等）。

2.乙方在施工过程中应注意保护甲方原有的建筑结构及设备设施，不得擅自更改或损坏。如有特殊情况需变更施工方案，应提前与甲方沟通并获得同意。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价以双方共同确认的预算为准。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（详细描述支付方式，如预付款、进度款、尾款等）。

五、工期及进度

1.工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开始施工。

2.工程竣工日期：自开工之日起计算______天。如有特殊情况需延期，应经甲方同意。

3.乙方应按照双方约定的工期及进度安排施工，确保工程按时完成。

六、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.如工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

七、保修责任及售后服务

1.工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量负责，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。具体维修费用由双方协商确定。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按未付款部分的万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应按合同总造价的百分之______向甲方承担违约责任。如因乙方原因造成工程损失，乙方应负责赔偿。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，为确保物业设施设备的维修维护工作的顺利进行，特订立本合同。

一、合同范围与对象

本合同涉及甲方委托乙方对指定的物业设施进行维修维护服务。包括但不限于公共区域的楼宇、道路、停车场、照明系统、排水系统、电梯、消防设备等设施的维修和保养。服务范围详细清单将作为合同附件。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

三、服务内容与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关技术标准及操作程序进行设施设备的维修维护工作。

2.乙方应保证维修质量，所有维修工作都应按照制造商建议的标准操作程序进行，确保设施的正常运行和使用安全。

3.乙方需定期（如每季度/每年）对设施设备进行巡检和维护，并制作详细的维修记录。

4.对于突发性的设施设备故障，乙方应在接到通知后及时响应并尽快修复。

5.乙方应确保使用的零配件符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

四、费用与支付

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付维修维护费用。

2.双方约定维修费用采取固定费用加实际维修费用方式结算，具体金额和支付方式在合同附件中约定。

3.合同生效后，甲方应按照约定时间和方式向乙方支付费用。如遇特殊情形需调整费用，双方应另行协商并签订书面补充协议。

五、质量保证与验收

1.乙方提供的服务应保证质量，符合相关规定和甲方的要求。

2.乙方完成每一项维修工作之后，应通知甲方进行验收。甲方应在合理期限内组织验收，并签署验收报告。

3.若甲方对乙方的维修工作有异议，应在验收时提出，双方协商解决