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写一个租赁合同

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的____________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业用于____________________用途,并保证不违反国家法律法规及相关政策。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元(大写:________元整)。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:________元整)。

3.3乙方应在每次租金支付周期的起始日之前支付租金。如逾期支付,甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为租赁押金。

4.2租赁关系终止,乙方在办理完毕所有退租手续后,甲方应在____日内退还押金(不计利息)。

第五条物业交付及返还

5.1甲方应在乙方支付押金后,将租赁物交付给乙方使用。物业交付时,双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期限届满或提前终止本合同,乙方应将租赁物返还给甲方,并办理相关手续。乙方返还的租赁物应当保持原状,如有损坏,应负责修复或赔偿。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务:

(1)按时交付租赁物给乙方使用;

(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物;

(3)负责租赁物的日常维护和保养;

(4)在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务:

(1)按照约定使用租赁物;

(2)按时支付租金和押金;

(3)负责租赁物内部设施的保管和维护;

(4)在租赁期限届满时,按照约定返还租赁物。

第七条违约责任和解决争议的方式

7.1若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方的违约行为导致本合同无法继续履行,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

第八条其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

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