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写一个租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业用于____________________用途，并保证不违反国家法律法规及相关政策。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.3乙方应在每次租金支付周期的起始日之前支付租金。如逾期支付，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止，乙方在办理完毕所有退租手续后，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。

第五条物业交付及返还

5.1甲方应在乙方支付押金后，将租赁物交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。乙方返还的租赁物应当保持原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物内部设施的保管和维护；

（4）在租赁期限届满时，按照约定返还租赁物。

第七条违约责任和解决争议的方式

7.1若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

第八条其他约定事项

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