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建设项目筹备期手续办理程序及相关资料要求

1、土地拍卖取得

2、项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标）

（1）项目建议书报告（委托咨询单位或有资质设计院编制）

（2）项目建议书申请报告（红头文件）

（3）土地成交确认书

（4）国有土地出让合同

（5）规划选址意见

3、可行性研究：

（1）可行性研究报告文本（委托有资质单位做：需要项目建议书批复。）

（2）可行性研究报告申请

（3）环境影响评价意见书

4、土地使用证：

（1）土地使用权登记申请表

（2）营业执照及企业章程

（3）组织机构代码证

（4）法人代表身份证明

（5）法人身份证（复印件）

（6）土地登记委托书

（7）委托人身份证（复印件）

（8）宗地图

（9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写）

（10）经公证的国有土地使用权出让合同（原件+复印件）

（11）经公证的成交确认书

（12）出让金、契税缴款通知书

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（13）出让金发票复印件

（14）履约保证金（复印件）

（15）契证（复印件）

（16）交付通知书

（17）规划用地许可证（复印件）

5、规划用地许可证：

（1）土地成交确认书

（2）国有土地出让合同

（3）建设用地规划许可证申请表

（4）选址意见书及附图

（5）项目建议书

6、勘察设计招投标：

（1）经审批部门同意的项目建议书或可行性研究报告的批复

（2）具有土地管理部门颁发的土地使用证

（3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图

（4）委托代理单位进行招投标代理

（5）编制招标文件，并送招标办备案

勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。

7、环境影响评价

（1）由资质的环评单位制作报告书（1个月）或表（1个星期）（需要项目

建议书、选址建议书、规划用地许可证）

（2）申请报告

（3）项目建议书

8、交评

（1）、需要提供规划设计方案

9、日照分析

（1）、需提供所有图纸（电子文件）

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10、建设工程规划设计方案审核

（1）建设（市政）工程规划设计方案申报表

（2）建设项目选址意见书及附图

（3）项目建议书批复

（4）建设用地规划许可证及附图

（5）绘制在1：500或1：1000宁波市独立坐标系统的现状地形图上的总

平

DWG

图规划图一份（附格式的电子文件）

（6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件）

11、初步设计审批

（1）造价审核报告书：设计单位做的每一幢房屋的单体预算上报发改局审

核

（2）申请报告

（3）环