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米粉店转租合同2篇
篇1
甲方(转租方):___________(身份证号码:______________________)
乙方(承租方):___________(身份证号码:______________________)
鉴于甲方合法拥有位于_____(具体地址)的米粉店,现甲方有意将该米粉店转租给乙方经营,双方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,达成以下转租合同:
一、转租概述
1.甲方将其所拥有的位于_____(具体地址)的米粉店转由乙方经营使用,该店铺面积为_____平方米。
2.乙方在支付甲方合理的转租费用后,取得该店铺的经营权。转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、转租费用及支付方式
1.转租费用:人民币______元整(大写:_________元整)。该费用包括但不限于甲方对店铺的装修费用、设备设施费用等。
2.支付方式:乙方应在合同签署后___日内向甲方支付转租费用的___%作为首付款,剩余款项在___个月内付清。
三、店铺所有权及经营权的确认
甲方保证其拥有该店铺的所有权及合法转租权,并承诺在乙方支付完毕转租费用后,协助乙方完成相关经营权的变更手续。如因甲方原因导致乙方无法取得经营权,甲方应退还乙方已支付的转租费用并承担违约责任。
四、店铺交接
1.甲方应在合同签署后的___日内将店铺钥匙、相关证照、设备设施等移交给乙方,并完成相关交接手续。
2.交接时,双方应对店铺的设施设备进行详细检查,确保设备设施完好无损。如有损坏,应在交接时说明并由甲方负责修复或更换。
五、经营责任与义务
1.乙方在经营期间应遵守国家法律法规及相关政策,合法经营,照章纳税。
2.乙方应爱护并合理使用店铺及其设备设施,保持店铺的卫生和整洁。
3.乙方应按时支付店铺的水电、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠费用,由乙方承担相应责任。
4.乙方在经营过程中发生的债权债务与甲方无关,由乙方自行承担。
六、合同的变更与解除
1.合同签订后,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除,应提前___个月与对方协商。
2.如乙方在经营过程中有违法行为或严重违反合同约定的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,各自承担相应损失。
七、违约责任
1.双方如有一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。违约金为转租费用的___%。
2.如因甲方原因导致乙方无法取得经营权,甲方除退还已支付的转租费用外,还需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号:______________________
联系电话:______________________
地址:__________________________
乙方(承租方):________________
身份证号:______________________
联系电话:______________________
地址:__________________________
鉴于甲方拥有并经营一家米粉店,现因个人原因需将该店铺转租给乙方经营,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就店铺转租事宜达成以下协议:
一、店铺基本情况
甲方将其所拥有的位于________________的米粉店(以下简称“店铺”)转租给乙方。店铺面积______平方米,目前经营米粉业务。
二、转租费用及支付方式
1.转租费用:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转租费用。甲方在收到款项后提供正式收据。
三、转租期限
转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,若乙方需继续经营,应另行签订租赁合同。
四、甲方责任
1.甲方保证对店铺拥有合法转租权,并保证在转租期内店铺的合法性。
2.甲方负责在合同签订前办理店铺的产权证明及相关营业执照等手续,并保证在乙方接手前相关证照的有效性。
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