单身宿舍管理办法.docx

湖北传输局本部单身员工宿舍管理方法

为加强单身员工宿舍的管理，规范局本部单身员工的住宿行为，结合我局实际，特制订本方法。

第一条本方法适用于湖北传输局本部全部单身宿舍的管理。单身员工宿舍是局本部为单身员工供应的临时性周转用房，产权、运用权归属于湖北传输局，只租不售。

其次条本方法所指单身员工是指本部未婚在岗正式员工。申请入住单身宿舍的员工应具备以下条件：

(1)湖北传输局本部未婚在岗正式员工；

(2)父母家在外地；

(3)在武汉市区确无住房。

(4)特别状况下，因为工作调动，配偶在外地工作的已婚员工，凭工作调令及人力资源部开具的证明申请临时租住。

第三条本部单身员工宿舍支配和调配的主管部门为行政保卫部。每一位单身员工必需听从行政保卫部的统一支配和调配，入住时必需到行政保卫部办理有关手续。行政保卫部依据单身员工的改变和单身宿舍的运用状况，适时对单身宿舍的支配进行调整。

第四条单身员工的住房标准：五岗及以上管理、及技术人员在条件许可下，按1人一间支配；其他人员一律按2人一间支配。

第五条结合实际状况，单身员工宿舍的房租依据低于市场价的原则收取，目前暂按每月每平方米运用面积10元计算，以后若市场价格发生改变，重新核定。

面积分摊原则为：卧房内按实际居住人数平均分摊，客厅、厨房、卫生间等公共部分由该套住房内居住的全体成员平均分摊。

房租由行政保卫部统一核算，居住员工按月向行政保卫部交纳。单身职工宿舍的家具及设施，视财力状况由局统一配置。原则上每人配备单人床一张、写字台一张、椅子一把。公用设施视房屋本身状况进行配置。

第六条按规定应支配2人及以上合住的房间，如其中一人退出床位，房管部门随时支配其他符合条件的单身员工入住，现住员工不得以各种理由抵制支配。

第七条单身员工宿舍的自来水费(未水改前)、物业管理费由宿舍内共同居住的成员平均分摊，每月由房屋租住责任人统一向行政保卫部交纳。供电、燃气等费用由住户自行到相关部门指定的交费处缴纳电费及燃气费。对逾期不交费而造成的后果由宿舍成员自行负责。

第八条凡具备申请单身宿舍条件的员工，按以下程序办理核对和入住手续：

(1)本人填写《单身宿舍入住申请表》(附件1),经本部门核对后由人力资源部负责对申请人是否符合入住条件进行核对。

(2)人力资源部核对后，员工本人将《单身宿舍入住申请表》交行政保卫部。

(3)行政保卫部负责统一支配宿舍。员工本人与行政保卫部每年签订一次《单身宿舍租赁协议书》(附件2)。

(4)行政保卫部负责通知申请人入住时间及房间号，并发放单身宿舍钥匙。

第九条租住单身宿舍的员工须要退房、续租时，请按以下程序办理退房手续：

(1)申请退房员工提出书面“退房申请”交行政保卫部。

(2)行政保卫部负责检查房间设施，如有损坏承租人按市场价赔偿。行政保卫部收回房间钥匙，并进行房租、水、电及自然气等费用的结算。

(3)租住协议到期后，须要接着租住的员工应在协议到期前与行政保卫部续签协议。

第十条为保证单身宿舍的正常运用，单身员工结婚后(即：领取结婚证后),应刚好告知行政保卫部，并在3个月内按规定办理退房手续。确有特别状况不能按期搬出时，按每平方米15元计算房租费。

第十一条因工作关系正式调入本部工作的已婚员工，如经局相关部门批准同意运用过渡房的，在其过渡期间的房租按每月每平方米运用面积10元计算。过渡期最长不超过24个月，超过24个月的按每平方米15元计算房租费。

第十二条新入局高校生，在入局工作一年时间内免收房租费，超过一年按上述有关规定执行。

第十三条入住单身宿舍的员工应遵守以下规定：

(1)入住单身宿舍的员工应听从管理，敬重并协作单身宿舍管理人员开展工作。

(2)入住单身宿舍的员工应爱惜公共财产，严禁破坏室内设施和结构，人为损坏或丢失，按原价赔偿。

(3)单身员工宿舍成员必需留意平安用电，禁止私拉乱接电源，禁止运用大功率电器及违章电器。违反者，行政保卫部有权按有关规定进行处理，对因违章用电所造成的一切后果，由责任人负责担当。

单身员工宿舍成员必需留意平安运用天燃气，如出现天燃气泄漏应刚好向燃气公司报修，禁止擅自移动、拆装气源设施。否则，所造成的一切后果，由责任人负责担当

(4)单身员工宿舍内禁止留宿外人，有客人来访时应留意不影响宿舍内其他成员的正常生活和休息。禁止从事违反国家法律的活动。否则，所造成的一切后果，由当事人负责担当。

(5)宿舍内成员之间应团结友爱，相互关切，相互帮助，共同搞好宿舍室内、外的环境卫生及管理工作。保管好自己的物品、留意防盗。

第十四条凡已安排单身员工宿舍的员工，如长期不在宿舍居住(两个月以上),应主动退出单身员工宿舍，如发觉长期不在宿舍居住又