商品房工程建设施工合同2篇.docx

商品房工程建设施工合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房工程建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括土建、安装等施工图纸内的全部内容

二、工程期限

1.开工日期：自本协议签订之日起______日内开工。

2.竣工日期：预计______年______月______日竣工。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：

（1）本协议签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（4）质量保证金为工程总造价的______%，工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及说明进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。

3.甲方验收合格后，应出具验收合格证书并签字盖章。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为该工程验收合格。

五、工程保修

1.保修期限：工程竣工验收之日起______年。

2.保修范围：乙方应对施工过程中的缺陷进行无偿修复。因甲方使用不当造成的损坏，由甲方承担修复费用。

3.保修内容：除不可抗力因素外，乙方应对工程的质量问题负责，并按要求进行修复。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之______的违约金。

2.乙方未按约定工期竣工的，每延误一日，应向甲方支付工程总造价千分之______的违约金。

3.因乙方施工质量问题导致工程交付后发生质量问题或事故时，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

4.一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未予以纠正的，对方有权解除合同，并追究违约责任和赔偿损失。

七、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房工程建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：土建、安装等施工图纸范围内的全部内容

二、工期

1.开工日期：以甲方发出的开工令为准。

2.竣工日期：乙方应按照施工计划合理安排工期，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告并说明延误原因。

三、质量与检验

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对施工现场进行监督检查，如发现工程质量问题，有权要求乙方停工整改。整改期间产生的费用由乙方承担。

3.工程竣工验收时，乙方应提供完整的施工技术资料，并按规定进行质量评定。

四、合同价款与支付

1.工程合同价款：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。具体金额以最终结算为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，经甲方审核后支付至结算价款的97%，剩余3%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应

1.工程所需材料设备由乙方负责采购，并应符合国家相关质量标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方更