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科研用房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的科研用房，乙方有意租赁该房屋用于科研活动，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋用途：仅限于乙方进行科研活动使用。

3.房屋结构及内部设施：具体描述房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗、照明、给排水、消防设施等状况，并列出附属设施清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。年租金为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），支付方式为每[支付频率]支付一次。

2.首次租金于本合同签署后[天数]内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前[天数]支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之[比例]。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合科研用途。

（3）甲方应为乙方提供基本的水电等基础设施保障。

（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关外部干扰。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行科研活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非科研目的。

五、房屋及附属设施的维护责任

1.乙方应负责房屋的日常维护和保养。

2.如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因甲方原因导致房屋结构损坏，由甲方承担维修责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权提前解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

日期：[签订日期]

---合同结束---以上仅为模板性质的科研用房租赁合同，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必确保所有条款的合法性和公平性，并咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理特定科研用房，乙方基于从事科研活动的需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的科研用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区（县）______路______号，具体地址为______。租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方