通用房产抵押借款合同书范本3篇.docx

通用房产抵押借款合同书范本3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方拥有合法房产并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，为明确各方权利义务，特签订本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）____________________元整。

二、借款用途：用于_____________________________________。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利率：年利率为______%，具体计算方式按照每月/季/年支付。

五、还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

第二条抵押物条款

一、抵押物：丙方提供位于____________________的房产（详细地址、面积、产权证号等）作为本合同项下债权的担保。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务为止。

三、抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）____________________元整。

四、抵押物保险：丙方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

五、抵押物登记：本合同签订后，丙方应及时办理抵押物登记手续。

六、乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款发放和偿还

一、乙方在办理完抵押登记手续后，将借款金额一次性或分期发放给甲方。

二、甲方应按合同约定的时间和金额归还借款及利息。若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所有人：甲方。

3.抵押物所在地：____________________________。

4.抵押物价值：经甲、乙双方共同评估，确定抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

第三条借款用途

甲方借款用于____________________________，不得挪作他用。

第四条借款的发放与偿还

1.乙方应在合同生效后按照约定将借款划入甲方指定账户。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款及利息。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得有损毁、转让、出租等行为。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

3.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照合同约定发放借款，应赔偿甲方因此受到的损失。

第七条合同解