店铺商铺租赁合同.docx

店铺商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，该店铺商铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在租期到期前____天完成。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、店铺商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用店铺商铺，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应合理使用店铺商铺，保持店铺商铺的卫生、整洁，并负责维修和保养。

3.乙方不得在店铺商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的店铺商铺具备基本的居住和使用条件。

3.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺商铺，并享有合法经营的权益。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用和保护店铺商铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复。

4.乙方应遵守国家法律法规和店铺商铺所在地的相关规定，合法经营。

八、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金和押金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.乙方如有擅自改变店铺商铺使用性质、违法经营等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.如乙方需要提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方需要提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。