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住宅商业房买卖合同书范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________的住宅商业房，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅商业房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应保证所提供房屋的资料真实、合法、有效。

2.甲方负责办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

3.甲方应在约定时间内交付房屋，并保障乙方正常使用。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致无法完成房屋交易，应向乙方双倍返还定金并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：__________（签字）

身份证号码：__________

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买受人）：__________（签字）