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2024年租赁经营合同书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物用途：乙方仅可将租赁物用于_________________________经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后XX日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，应及时向甲方提出书面异议。

五、租赁物的保养与维修

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常保养和维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的有关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常保养和维修。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他事项