口腔医院抵押反担保合同.docx

《口腔医院抵押反担保合同》

抵押权人（以下简称甲方）：

名称：[担保权人名称，如担保公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

抵押人（以下简称乙方）：

名称：[口腔医院名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[医院地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方为[债务人名称]向[债权人名称]的[借款/债务，简要说明债务情况，如借款金额、借款期限等]提供了担保，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供抵押反担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特订立本合同。

一、反担保的主债权及相关情况

1.本合同所担保的主债权为甲方基于为[债务人名称]提供担保而对债务人享有的债权，包括但不限于代偿本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（如诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费等）。

2.主债权的金额以甲方实际代偿的金额为准，其具体产生依据为[列出相关担保合同编号及名称]。

二、抵押物

1.乙方提供抵押的财产为[详细列出抵押物，例如口腔医院自有房产，位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]；口腔医院的医疗设备，包括[设备名称、型号、数量等设备清单内容]等]。

2.抵押物的详细清单作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。乙方应确保抵押物为其合法所有，且抵押物不存在任何权属争议、权利限制（如已被抵押、查封等）或其他可能影响甲方抵押权实现的情形。

三、抵押反担保的范围

抵押反担保的范围包括但不限于：

1.甲方为债务人代偿的全部款项，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。

2.甲方为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、送达费、公告费、执行费等。

3.根据本合同约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及其他费用。

四、抵押物的价值与评估

1.双方认可抵押物的价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价值为[评估方式，如双方协商确定/由具备资质的评估机构评估确定，若为评估机构评估，请注明评估机构名称及评估报告编号]。

2.在抵押期间，如甲方认为抵押物价值可能减少或不足以担保主债权时，有权要求乙方重新评估抵押物价值或提供额外的担保。乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内配合办理相关事宜。

五、抵押物的占管

1.抵押物由乙方占管。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并接受甲方的监督检查。

2.未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、出借、赠予、再抵押、迁移、改建、拆除或以其他任何方式处分抵押物。

3.乙方应按甲方要求，定期向甲方报告抵押物的使用、维护、价值变化等情况，并根据甲方的要求提供相关证明材料。

六、抵押物的保险

1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，为抵押物购买足额的保险，保险期限应覆盖抵押期间。保险金额不得低于抵押物的价值，保险单上应注明甲方为第一受益人。

2.乙方应确保保险合同持续有效，在保险期限届满前及时续保。如乙方未能按时续保或保险合同因任何原因终止，甲方有权代为购买保险，所发生的费用由乙方承担。

3.在抵押期间，若抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并积极协助办理理赔事宜。保险赔偿金应优先用于清偿主债权或按照甲方的要求进行处置。

七、抵押登记

1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，到有关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[承担方，如乙方]承担。

2.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更发生后的[X]个工作日内到原登记机关办理变更登记手续。

八、抵押权的实现

1.在债务人未能按照其与债权人的约定履行债务，导致甲方承担担保责任代偿债务后，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.甲方实现抵押权时，如通过拍卖、变卖抵押物的方式，乙方应积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户登记等。

3.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过主债权数额的部分归乙方所有，不足部分由债务人继续清偿，乙方对不足部分仍承担连带清偿责任。

九、乙方的权利和义务

（一）权利

1.在甲方未按照本合同约定行使抵押权或存在其他损害乙方权益的行为时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.在按照本合同的约定履行反担保责任后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记并返还相关权利凭证。

（二）义务

1.按照本合同的约定，承担抵押反担保责任。

2.确保抵押物的真实性、合法性、完整性，并承担